ガレージ付賃貸住宅 プレミアムガレージハウス

入居率 99.7%
高い節税効果と収益性
入居待ち数 4,000件以上

投資ハードルを低く、収益性は高く。そんな、をご検討の方へ。

※2022年3月時点。竣工後6カ月以内の物件除く。

入居希望者、増加中!

大容量スペース × 駐車場 × 快適居住空間
= ガレージ付賃貸住宅

シャッター付き駐車場×物置スペース×住まい

ガレージの活用方法はいろいろ!
幅広いライフスタイル・ニーズに応えます

  • 愛車と過ごすガレージとして
    セキュリティも安心!
  • 大好きな趣味を
    大胆に楽しめる空間として
  • 置き場所に困るモノたちを
    ストックしておく倉庫として
  • オフィスや作業場所として
    法人入居もOK!
  • 賃貸で入居・活用できる
    セカンドハウスとして
  • 好きな暮らし方・働き方を実現する
    活用法はまだまだいっぱい!

強みと魅力

アパートやマンション・月極駐車場等に比べて
収益性が高い & 投資ハードルが低いのが
プレミアムガレージハウスの魅力です

注目されている理由は…

投資額が小さいということはオーナー様が抱えるリスクも小さいということそれでいて、月極駐車場やトランクルームより収益性に優れているから、魅力的なのです数多くの実績が、裏付けています

Our Advantages

このようなお悩み、抱えていませんか?

オーナー様が抱えがちなお悩みを、
大きく4つにまとめてみました

場所
お悩み
今自分が持っている土地は
駅から離れたところにある…
交通の便に優れない場所や地域でも
入居者が集まるのだろうか?
入居者
獲得

お悩み
入居してくれたとしても
定着するのか?
退去されたとして、その後に
入居者が出続けるのか心配だ…
収益化
お悩み
駐車場の運営をやめて
新しい土地活用を始めてみたいけれど
今よりも収入が減ってしまうのでは?
そのリスクが気になってしまう…
投資
回収

お悩み
アパートや賃貸マンションなどの
土地活用を検討してみたいが
大きな投資になるのが不安だ…
投資分を回収できるのか?

お悩み解決!

プレミアムガレージハウスは
オーナー様の土地活用を
ワンストップでサポート

不安やお悩みを解消し、事業の成功に向けて全行程をグループで担当します

※ 物件管理については管理会社をご紹介いたします

Extra Feature.入居希望者を独自にデータベース化して
安定した入居者獲得を実現しています

プレミアムガレージハウスは需要が供給を上回っている状況にあるため
独自の【入居待ち登録システム】を活用して
入居者を募集し続け、
様々なエリアの入居希望者リストを常にストックしています。
これによって安定的に入居者をご案内できます。

Solution & Feature

価値観やライフスタイルの多様化によりガレージライフへのニーズが増大しています

今やガレージは、車庫はもちろん、楽しみ方はいろいろ。
「大型ガレージのある、快適な暮らし」
その活用の仕方について、当社の実績、経験を踏まえて入居者をサポート。
ご入居目的に応じて、ガレージライフをご提案しております。
年齢・性別問わず様々な方から
沢山のお問い合わせを頂いています。

快適なガレージ&住居空間

選ばれる理由

プレミアムガレージハウスが
オーナー様にご提供できる
6つのメリットをご紹介します

6 Merits

メリット1

節税効果

駐車場やトランクルーム等と異なり
プレミアムガレージハウスはアパート等と同じ【住宅扱い】のため
節税効果を期待することができます。

メリット2

入居待ち登録システム

プレミアムガレージハウスは、たとえ満室状態でも
次の入居希望者を常時受付けるシステムとなっています。
退去後も入居者を募集・獲得しやすいので、安心です。

メリット3

運用コストが低い

プレミアムガレージハウスは、外装/内装ともに
過度な設備・装飾を施すことなく品の良い仕上がりを目指します。
共用部がないため建物完成後のメンテナンスコストを軽減することができます。

メリット4

駅からの距離に左右されにくい

プレミアムガレージハウスのご入居者は車/バイクをご利用
される方が多いので、所有地が駅から近くても離れていても
その立地が障害になりにくいです。

  • 最寄駅から徒歩約27分プレミアムガレージハウス
    [ 東大和市 ]
  • 最寄駅から徒歩約42分プレミアムガレージハウス
    [ 湘南遠藤 ]
  • 最寄駅から徒歩約5分プレミアムガレージハウス
    [ 洗足池 ]

メリット5

賃料が下落しにくい
[需要 > 供給の状態]

プレミアムガレージハウスは、需要に対する供給が追いついておらず
ご入居待ちの方が常に多数いらっしゃる状況です。
「賃料を下げなければ入居されない」ということが起こりにくいのも魅力です。

メリット6

人気のガレージハウスで
生まれかわる

プレミアムガレージハウスは、過去約300戸の実績を元に
[ご入居者が満足する最適設計]を割り出しています。
入居されやすく退去されにくい物件だとお考えください。

プレミアムガレージハウス
洗足池の例

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