※イメージ画像となり、実際の仕様とは異なることがあります。

「まちのスキマを、『創造』で満たす。」というパーパスを掲げる、フィル・カンパニーグループ（中核企業：株式会社フィル・カンパニー　代表：外山晋吾　グループ本社：東京都中央区　以下、当グループ）は、2026年４月に、自社開発物件となる「プレミアムガレージハウス富士御殿場」が完成したことをお知らせいたします。

プレミアムガレージハウスは、車2台分のガレージがあり、車庫にとどまらず多様なガレージライフを可能にしています。独自の「入居待ち登録システム※」があることで急増、多様化するライフスタイルニーズに応えている中、本物件では、従来の「ガレージ付賃貸住宅」という枠組みを超え、多様なライフスタイルに応える新たなモデルとして「ペット共生モデル」を採用いたしました。

※満室時にも入居希望を受け付けリスト化することで、エリアの潜在需要を可視化し、最適な物件供給へと繋げる独自システムです。既に満室の物件でも、入居待ちの登録を受け付けています。

【プレミアムガレージハウス富士御殿場の特徴】

ペットフレンドリーな設備を完備

• ペットのケアから車のお手入れまで幅広く対応可能なシャワーバスを設置
• 屋外の地表温度差を和らげ、肉球負担を軽減する「玄関ポーチ」
• 毎日の散歩に便利な「リードフック」
• 傷や臭いに強い「高機能壁紙」

 

IoT・AI技術を活用したガレージセキュリティ導入（防犯カメラ・クラウド録画サービス「Safie」）

• AIカメラによる高精度な侵入検知に加え、光と音でガレージを守る
• 異常検知時はスマホアプリと架電による即時通知
• 24時間愛車を見守れる「ガレージ内ライブ映像」機能を完備

「テクノストラクチャー工法」の採用

本物件では、パナソニックが開発した耐震住宅工法「テクノストラクチャー」を採用しています。

木と鉄の複合梁を用いるこの工法は、木造ならではの「施工のしやすさ」を活かしつつ、ガレージハウスに不可欠な「大開口・大空間」を支える高い強度を実現しています。これにより、高品質なガレージライフを提供いたします。

■プレミアムガレージハウス富士御殿場

本物件は、東名高速道路「御殿場IC」から車でわずか2分と、首都圏からのアクセスが極めて良好です。物件の目の前には、雄大な富士山の眺望が広がり、近隣にドッグランなどの施設も充実。四季折々の豊かな自然の中で、大切パートナーであるペットと共にアクティブな休日を過ごすことができます。また、富士スピードウェイのお膝元として、車で10分圏内にカー用品専門店やガソリンスタンドも揃っており、「趣味」と「癒やし」が調和する理想的な住環境を実現しました。

物件名	プレミアムガレージハウス富士御殿場
所在地	静岡県御殿場市二の岡
交通	東名高速道路｢御殿場IC｣入口まで550m(車で2分) 新東名高速道路「新御殿場IC」入口まで5.7km(車で15分) 静岡県道401号(御殿場箱根線)まで140m(車で1分) JR御殿場線「御殿場駅」まで1.6km(徒歩20分)
建築構造	木造2階建
総戸数	1棟 2戸
完成日	2026年4月15日

 

本物件の目前に広がる富士山の眺望。豊かな自然に囲まれた、理想のカーライフ環境を実現

■フィル・カンパニーグループ 概要■

【当社連結子会社】

（グループ本社：104-0045 東京都中央区築地三丁目1-12 フィル・パーク TOKYO GINZA Shintomi Lab.）

■株式会社プレミアムガレージハウス

■株式会社フィル・コンストラクション

■株式会社フィル・イノベーション・ラボ