プレミアムガレージハウスでは、当社の物件に入居中の方および入居希望登録をされている方を対象に、アンケート調査を実施しました。
今回のアンケートでは、賃貸ガレージハウスの利用目的や楽しんでいる趣味、理想とするガレージ空間など、入居者・入居希望者のさまざまな傾向が明らかになりました。
賃貸ガレージハウスの入居を検討している方はもちろん、ガレージハウスでの暮らしに興味をお持ちの方も、ぜひ参考にしてみてください。
【アンケート概要】
調査名：プレミアムガレージハウス意識調査
調査期間：2026年3月13日～2026年3月19日
調査主体：株式会社プレミアムガレージハウス
調査対象：入居者および入居希望登録者 168人
調査方法：自社によるWEBアンケート
※集計値の端数処理（四捨五入）の関係上、合計が100%にならない場合があります。
〈調査結果のポイント〉
- 利用用途について、「メイン住居以外（セカンド利用・趣味拠点等）」「メイン住居（住み替え）」の2つのニーズがあることが明らかになった。
- 物件選びにおいて「ガレージの広さ」が「立地・アクセス」「賃料」と並ぶ最重視条件であると明らかになった。
- ガレージの使い方について、ガレージ内に「趣味の道具」を置きたいと回答した人が6割以上と、単なる車両保管にとどまらない「趣味・ギアに没頭できる空間」への高い需要があることが明確になった。
どんな人がガレージハウスを希望している？（家族構成・職業・職種について）
Q1.あなたの家族構成について教えてください（n=168）
家族構成では、「単身（一人暮らし）」が全体の52.4%と過半数を占め、次いで「夫婦のみ（子なし・DINKS）」が18.5%となりました。単身者と夫婦のみの世帯を合わせると約7割に達し、家族世帯よりも、一人または夫婦で暮らす方からの回答が多い結果となっています。
前回の2023年調査（※）でも「配偶者なし（59%）」「子どもなし（59%）」が過半数を占めており、一人または夫婦で暮らす層に選ばれやすい傾向が引き続き見られます。
このことから、ガレージハウスは、家族世帯だけでなく、単身者や夫婦が車やバイクなどの趣味や、自分らしいライフスタイルを楽しむ住まいとして選ばれていると考えられます。
Q2.あなたの現在の職業を教えてください（n=168）
職業では、「会社員（正社員）」が44.0%で最多となったものの、「経営者・役員（21.4%）」と「自営業・フリーランス（20.2%）」を合わせた割合も41.6%と、ほぼ同等にのぼる結果となりました。
2023年に実施した前回のアンケート(※)でも、「経営者・役員」や「自営業・自由業」の割合が高く、働き方を比較的自由に選べる方が多い傾向が見られました。
ガレージハウスは郊外に位置する物件も多いため、毎日の通勤にとらわれず働く場所を柔軟に選べる経営者や自営業・フリーランスの方にとって、検討しやすい住まいとなっている事がうかがえます。
Q3. あなたの職種を教えてください（n=168）
さらに具体的な職種を見ると、多様な職種に分散しているものの、なかでも技術系職種の割合が高いことがわかります。数値を見ると「エンジニア（16.7%）」と「研究・技術・開発（10.7%）」を合わせた技術・専門職が全体の約3割を占めています。
2023年のアンケート(※)でも「IT関連」が1位となっており、2026年現在も、勤務地にとらわれにくい方からのニーズが続いていることが分かります。
IT関連やフリーランスの方にとって、自分のペースで仕事に取り組める空間は大きな魅力の一つです。実際に、プレミアムガレージハウスをブログや動画編集などの作業スペースとして活用されている入居者様もいらっしゃいます。
以下の記事では居住スペースを動画編集などの作業スペースとして利用活用されている入居者様のリアルな声をご紹介しています。
「メイン住居以外（セカンド利用・趣味拠点等）」、「メイン住居（住み替え）」の2つのニーズ
Q4.賃貸ガレージハウスの具体的な用途として、最もあてはまるものはどれですか？（n=168）
ガレージハウスの用途についてお聞きしたところ、「主に車の保管場所として使用（23.8%）」をはじめ、愛車の保管や趣味の拠点など「メイン住居以外（セカンド利用・趣味拠点等） 」としての回答が合算で過半数（56.5%）を占めていました。
また 、「主にメイン住居として使用」と回答する方も42.9％となり、住み替えを前提とした「メイン住居」としての機能も期待されていることもわかります。
2023年のアンケート(※)でも、 ガレージハウスをメイン住居以外として使用する層が約5割となっていました。今回の結果からも、ガレージハウスは住み替えのほかに、セカンドハウスや趣味の拠点などの、多様な用途として定着していることがうかがえます。
Q5.賃貸ガレージハウスの全体的な「使い道」のイメージとして、最もあてはまるものはどれですか。
一方で、別回答では、事業拠点としての活用ニーズも約３割（28.5％）となり、現状の用途は住居用途に限られているものの、ガレージハウスの「多目的な空間」としてのポテンシャルがうかがえる結果となりました 。
※現在（2026年10月時点）のガレージ付賃貸住宅プレミアムガレージハウスは住居用途（セカンドハウス利用含む）に限定されています
ガレージハウスに求めるのは、ゆとりあるガレージとコンパクトな居住空間
Q6.賃貸ガレージハウスを借りるとした場合、重視する点は何ですか。
※上位の主要項目のみ抜粋して掲載しています。
一般的な賃貸住宅では、「立地・アクセス」や「賃料」が最重視されるのに対し、賃貸ガレージハウスでは約8割が「ガレージの広さ」を重視すると回答しています（複数回答）。2023年の調査でも物件選びの重視ポイント第1位は「車が2台置けること」でした。
「ガレージの広さ」が、従来重視されてきた「立地」や「賃料」と並ぶ、最重視条件であることが明らかになっている結果といえます。
Q7.ガレージスペースの理想の広さはどれですか？（n=168）
ガレージの理想の広さについて調査したところ、全体の75.6%が「車2台分のスペース」と回答しました。
複数の車を駐車したいという実用的なニーズはもちろんのこと、車1台の駐車に加え、メンテナンスや作業に十分な広さを求めている人もいると考えられます。
Q8.住居スペースの理想の間取りはどれですか。
住居スペースの理想の間取りについては、「1LDK（1～2人暮らし程度）」が69.6%と圧倒的多数を占める結果となりました。
単身者やご夫婦での入居を想定される方や、セカンドハウス利用のニーズを持つ方にとっては、「ガレージ空間は広く（車2台分）確保しつつ、居住空間はコンパクトに抑えたい」という実用的なニーズがあると伺えます。
車庫から「大人の趣味空間」へ。車やバイクはもちろん、アウトドアやDIYを楽しむ拠点に
Q9.ご自身で運転する「車」や「バイク」を利用する頻度を教えてください。
車やバイクの運転頻度について伺うと、「ほぼ毎日（週6〜7日程度）」が48.8%と約半数を占めました。「週に2〜3日程度（25.6%）」と合わせると、7割以上の方が日常的に車やバイクに乗っていることがわかります。 愛車を日常の足として、または趣味として楽しむ層にとって、居住空間のすぐそばでいつでも愛車にアクセスできる環境は、非常に利便性が高く魅力的なポイントと言えます。
Q10.あなたが所有している車のタイプを教えてください。（n=168、複数回答可）
所有している車のタイプは、「スーパーカー・スポーツカー」が29.8%と最も多く、次いで「ミニバン・ワゴン」「SUV・クロスカントリー」が続く結果となりました。
こうした結果から、大切な愛車を保管する場所として、シャッター付きのガレージにニーズがあることがうかがえます。一方で、ガレージスペースの用途は、車やバイクの保管だけにとどまりません。
そこで、車やバイク以外に、1Fのガレージスペースに置きたいものについても尋ねました。
Q11.1Fガレージスペースに車やバイク以外で置きたいものは何ですか？（n=168、複数回答可）
ガレージに置きたいものは、「車やバイクのメンテナンス工具」が80.4%と最も多く、次いで「趣味に使う道具」が60.7%となりました。さらに、「自転車（ロードバイク等）」（39.3％）、「キャンプ用品」（32.7％）、「DIY道具」（29.8％）など、多岐にわたるアイテムが挙げられています。
また、自由回答でも、「趣味の車を見ながら、仲間たちと語り合う場所」や「普段乗らない車の保管場所、兼リモートワークオフィス」など、ガレージを単なる車両の保管場所としてだけでなく、趣味や仕事のための空間として活用したいという声が寄せられました。
ガレージスペースは愛車の保管やケアだけでなく、アウトドアギアや各種趣味の道具を並べて楽しむ「趣味に没頭できる空間」としてのニーズもあることが明らかになっています。
Q12.あなたの趣味は何ですか？（n=168、複数回答可）
さらに、趣味について尋ねたところ、「クルマ（85.1%）」「バイク（44.0%）」に次いで、「キャンプ・アウトドア・レジャー（35.7%）」が高い割合を占めました。
この結果からも、ガレージハウスは愛車やバイクだけでなく、アウトドアやDIYなど、さまざまな「自分の好きなこと」を楽しむための空間として選ばれていることがうかがえます。
実際に、当社のガレージハウスをDIYや創作活動のための「アトリエ」として活用したり、サーフィンやスキーの道具を保管したりしている入居者様の声を、以下のインタビュー記事で紹介しています。
💡 入居者インタビュー
「賃貸ガレージハウスをアトリエに！ 24時間絵を描ける理想の創作環境が広いガレージで実現 」
👉 インタビュー記事はこちら
「リタイア後の悠々自適なガレージライフ プレミアムガレージハウスをセカンドハウス＆趣味の拠点に」
👉 インタビュー記事はこちら
まとめ
今回のアンケートから、ガレージハウスは単に車を保管する場所ではなく、愛車のメンテナンスや趣味、仕事など、さまざまなライフスタイルに合わせて活用できる空間であることがわかりました。
愛車や大切なものを「飾る」、仲間と「集う」、趣味や創作を「創る」、愛車を「磨く」――。
プレミアムガレージハウスでは、ガレージという特別な空間を活かし、自分の好きなことを思いきり楽しむ暮らしをご提案しています。
車やバイクはもちろん、キャンプやDIY、創作活動など、あなたならガレージでどんな時間を過ごしますか？
アンケート結果や実際の入居者様の暮らしを参考に、ぜひ自分らしい「ガレージライフ」を思い描いてみてください。
（※参考：2023年に実施したアンケート結果はこちらからご覧いただけます）
プレミアムガレージハウスへの入居をご検討中の方へ
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