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プレミアムな情報をお届けしていきますプレミアムガレージマガジンPREMIUM GARAGE MAGAZINE
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独自性のある建物だから需要が高く、安定的な収益を見込める賃貸ガレージハウス。車愛好家としても魅力的な物件を提供できて大満足です。
不動産管理会社を経営し、所有する17か所の土地で多様な土地活用を実践してきた牧野幸之助さん。先祖代々守ってきた土地を次の世代に継承するにあたって、新たな土地活用として選択したのはプレミアムガレージハウ... インタビューガレージハウス 土地活用人気記事活用事例趣味を楽しむガレージ -
老後資金「5,000万円」をつくる！老後を見据えた「土地活用」の進め方【FPの見解】
たびたび議論される「老後の生活のために必要な費用」。2,000万円という声をよく聞きますが、これはある条件下での試算であり、最低限必要とされる金額。余裕ある老後を実現するためには、たとえば共働きの会社... ガレージハウス 土地活用 -
「土地の相続」で揉めない方法と「相続した土地」を活かす方法【税理士の解説】
相続において、避けては通れない遺産分割。しかし、相続財産のなかに相続人の数に合わせて分けることの難しい土地が含まれていると少々厄介に。相続争いに発展することも珍しくありません。そこで税理士事務所エール... ガレージハウス 土地活用 -
「土地活用」で高利回りを目指す方法…土地活用法別「利回りの相場」【税理士の解説】
保有する土地を活用し、収益化を図る「土地活用」。その成功のカギを握るのに欠かせないのが「利回り」です。初期費用などの投資額に対して年間どれほどの収益が得られるかを表す数値ですが、まずは基本的な考え方や... ガレージハウス 土地活用 -
なぜ空き地は「土地活用」すべきなのか？税理士が「固定資産税」のカラクリを解説
土地を保有していれば必ずかかる固定資産税ですが、ズバリ、最も税金が高くなるのは空き地の状態。そこで気になるのが、空き地の場合と建物が建っている場合でどれほど税金が変わるのか。西口孟志税理士が固定資産税... ガレージハウス 土地活用 -
土地活用が有効な「相続税対策」と言われる理由【税理士の解説】
土地オーナーにとって、相続税対策の王道といえる土地活用。そもそも土地活用をすることで、なぜ相続税対策になるのでしょうか。西口孟志税理士がその理由とともに、相続税対策を目的とした土地活用の注意点を解説し... ガレージハウス 土地活用 -
2024年4月「相続登記義務化」…空き家を相続するデメリットを税理士が解説
亡くなった人から不動産を相続した場合、不動産の名義変更をする「相続登記」が義務化されました。それにより「空き家問題の解決」も期待されていますが、そもそも「空き家を相続する」ことには大きなデメリットがあ... ガレージハウス 土地活用 -
賃貸ガレージハウスのオーナーになるには？準備や流れ、失敗しないポイント
車やバイクを趣味とする人をはじめ、人気が高まる賃貸ガレージハウス。土地オーナー様の中には賃貸ガレージハウスの経営に興味をお持ちの方も多いのではないでしょうか。本記事では、賃貸ガレージハウスのオーナーに... ガレージハウス 土地活用ガレージハウス事情基礎知識 -
賃貸ガレージハウス経営を徹底解説！初めてでも失敗しないための検討から運用まで
ライフスタイルの変化にともない人気が高まっている賃貸ガレージハウス。アパート・マンション経営以外の新たな土地活用の選択肢として、注目されている土地オーナー様も多いのではないでしょうか。本記事では、賃貸... ガレージハウス 土地活用基礎知識 -
駅から距離のある土地オーナー必見！郊外の「土地活用」6選
「土地活用」といえばアパートやマンションなどの賃貸経営が思い浮かびますが、交通・商業利便性に長けた好立地でないとなかなか高収益は得られません。それでは、立地に恵まれていない郊外の土地はどのように活用し... ガレージハウス 土地活用 -
ニーズ急増で注目の土地活用「賃貸ガレージハウス」のスゴイ節税効果
コロナ禍をきっかけに働き方が多様化。リモートワークの普及により、住まいに対するニーズも大きく変化しました。なかでも、趣味をもっと充実させたいという人たちから支持を集めているのが「ガレージハウス」。立地... ガレージハウス 土地活用 -
高い収益性を期待してプレミアムガレージハウスの賃貸経営をスタート。運用の好調な滑り出しに大満足です
ご親族が営んでいた工場を閉鎖することになり、跡地をどう活用するか悩んでいたという吉原さん。商業利用ができない土地だったために住宅 としての利用に絞られ、最終的に賃貸ガレージハウスでの土地活用を選んだと... インタビューガレージハウス 土地活用 -
あなたは賃貸派？持ち家派？ 賃貸ガレージハウス VS 持ち家ガレージハウス それぞれのメリット・デメリットは？
住宅を選ぶ際、多くの人が悩むテーマの一つに「賃貸と持ち家、どちらがいいか？」という問題があります。ガレージハウスも同様に「賃貸ガレージハウスを借りる」方法と「自らガレージハウスを建設して持ち家として所... ガレージハウス 借りるガレージハウス 土地活用ガレージハウス事情人気記事基礎知識 -
賃貸ガレージハウスの管理・運用業務を解説！アパート・マンションとの業務内容や管理方法の違いは？
賃貸ガレージハウスのオーナーとして物件を所有すると、家賃の集金や、物件のメンテナンス、クレーム対応などの「管理・運用」業務が発生します。その業務内容は多岐にわたり、専門知識やノウハウが必要になることも... ガレージハウス 土地活用基礎知識 -
アパート・マンション経営を検討中の方も必見！賃貸ガレージハウスの建築費はいくらかかる？建築費の内訳や初期費用相場について解説！
アパート・マンション経営や駐車場経営など、土地活用を検討されている方の中には、最近注目されている「賃貸ガレージハウス経営」が気になっている方も多いと思います。賃貸ガレージハウスはアパート・マンションと... ガレージハウス 土地活用人気記事基礎知識 -
【第3回：専門家に学ぶ土地活用講座（全3回）】土地活用における節税の落とし穴 賃貸経営者が気をつけたいリスクとは？
専門家に学ぶ土地活用講座。前回までは、土地活用で節税できる税金の種類や仕組み、節税効果を最大化させるための方法などについて解説してきました。今回は、土地活用で節税を行う際に、意外と見落としがちなポイン... ガレージハウス 土地活用人気記事 -
【第2回：専門家に学ぶ土地活用講座（全3回）】 賃貸ガレージハウス経営の節税メリット アパート・マンション経営よりも有利な理由とは？
専門家に学ぶ土地活用講座。1回目は、土地の特性によっては、アパート・マンション経営よりも賃貸ガレージハウス経営のほうが節税・収益性の両面において有利である事をお伝えしました。今回は、より具体的な節税メ... ガレージハウス 土地活用人気記事 -
【第1回：専門家に学ぶ土地活用講座（全3回）】 税理士が基礎から解説！節税に有利な土地活用とは？
土地は、所有しているだけでさまざまな税金がかかってきます。しかし上手に運用することで節税や利益を得ることも可能です。本記事では、専門家が土地活用における税金と節税の仕組み、おすすめの土地活用方法などを... ガレージハウス 土地活用人気記事 -
土地活用事業を生業とするオーナー自らが選んだ、 プレミアムガレージハウス
土地活用・不動産事業を行う宮鍋商事の代表として、これまで数々の土地活用を手掛けてきた宮鍋正德さん。所有する茶畑の一部を使って新しい土地活用を始めることになった時、真っ先に目を付けたのが賃貸ガレージハウ... インタビューガレージハウス 土地活用人気記事活用事例 -
複数の土地活用プランを比較して、最も可能性を感じたプレミアムガレージハウス
土地活用として一般的であるがゆえ、競合物件も多いアパート・マンション経営ではなく、将来性のある新しい土地活用を求めていたという相原さん。いろいろな選択肢を検討した中でガレージハウス経営を選んだといいま... インタビューガレージハウス 土地活用 -
なぜ、いま賃貸ガレージハウス経営が注目される？！入居希望者137人にアンケート調査を実施。ユーザーの思い描くガレージライフの実態が明らかに！
近年、その独自性から注目が集まる土地活用「賃貸ガレージハウス」。入居を希望している人はどんな人？ どのような使い方を予定している？株式会社プレミアムガレージハウスは、賃貸ガレージハウスの入居希望者を対... ガレージハウス 借りるガレージハウス 土地活用人気記事 -
アパート経営の怖さを経験し、 収益性や集客の安心感から、賃貸ガレージハウス経営に関心を持ちました。
20年以上前からアパートオーナーとして複数のアパートを経営してきた古宮さん。リーマンショック以降、一括借り上げ契約をしていた不動産会社から賃料減額を求められるなど、苦い経験をしてきました。新たな土地活... インタビューガレージハウス 土地活用 -
今、注目の土地活用「賃貸ガレージハウス」その収益性と節税効果の秘密に迫る
アパート・マンション経営、駐車場経営、テナント経営…など、 さまざまな土地活用がありますが、近年、その独自性から注目を集める「賃貸ガレージハウス」という活用方法があります。 ガレージハウスとは、文字通... ガレージハウス 土地活用人気記事基礎知識